Daudzdzīvokļu mājas pagalmā ir ierobežots autostāvvietu skaits – 10 vietas uz 55 dzīvokļiem. Vai ir iespējams rosināt balsojumu, un cik balsu ir jāsavāc, lai autostāvvietas caurlaides izsniegtu tikai dzīvokļu īpašniekiem, kuri pastāvīgi dzīvo savā īpašumā, nevis īrniekiem? Otrkārt, lai par autost...
Lasīt avotāLabdien! No mūsu mājas uzkrājumu konta pēkšņi pazuda ap 900 EUR. Apsaimniekotājs RNP atbild, ka nauda izmantota “tehnisko apkopju un remonta darbiem”, sīkāk izmantoto summu neprecizējot. Ziemā mājai bija problēma: aizsala ūdensvada un kanalizācijas sistēmas. RNP avārijas dienests ieradās vairākas...
Lasīt avotāLabdien! Jautājums par dzīvojamās mājas renovācijas kredītu un apsaimniekotāja iekasētajiem maksājumiem. Ir notikusi dzīvokļa īpašnieku maiņa. Mājas renovācijas kredīta atmaksai veiktais uzkrājums, ko bija maksājis iepriekšējais dzīvokļa īpašnieks, mistiski ir pazudis. Vai biedrībai ir likumīgas ...
Lasīt avotāLabdien! Vai par NĪ pārvaldnieku drīkst strādāt cilvēks, kuram nav sertifikāta? Likums prasa kvalifikāciju, bet nekur nav teikts, ka kvalifikācijas sertifikātam jābūt darba attiecību noslēgšanas brīdī. 2022. gadā mūsu kooperatīvs noslēdza darba līgumu ar cilvēku (pārvaldnieka amats), kuram bija v...
Lasīt avotāLabdien! Dzīvokļa īpašuma likuma 10. pants cita starpā paredz pienākumu dzīvokļa īpašuma atsavināšanas gadījumā darījuma dalībniekiem nekavējoties informēt pārvaldnieku par īpašnieka maiņu. Saistībā ar to lūgums skaidrot, kādas likumā noteiktās sankcijas pusēm var tikt piemērotas par minētās norm...
Lasīt avotāVai daudzdzīvokļu mājas dzīvokļu īpašniekiem ir tiesības rosināt balsošanu, lai aizliegtu vai ierobežotu suņu daudzumu mājā? Diemžēl ne visi suņu saimnieki ir atbildīgi. Kāpņutelpas ir netīras, tajās ir daudz suņu spalvu. Ne visi saimnieki pēc saviem suņiem savāc “dabiskos atkritumus”. Ziemā, ize...
Lasīt avotāLabdien! Vai laulības šķiršanas gadījumā tiek ņemts vērā, ka īpašums, kas iegādāts laulības laikā, ir apmaksāts tikai ar viena laulātā līdzekļiem un otrs nav piedalījies kredīta maksājumā? Sieva vēlas saņemt pusi no īpašuma, kaut arī finansiāli viņa nav piedalījusies īpašuma iegādē. Laulības līgu...
Lasīt avotāLabdien! Vai ir legāli atļauts nēsāt piespraudi RAC (Rock Against Communism)? Jānorāda, ka izvērtēt konkrētas simbolikas nozīmi un izmantošanas pieļaujamību ir vienīgi tiesībsargājošo institūciju (domstarpību gadījumā – tiesas) kompetencē, tādēļ iespējams sniegt tikai vispārīgu atbildi. Latvijas ...
Lasīt avotāPar pašvaldības uzņēmuma rīcību, koriģējot dzīvojamās mājas apsaimniekošanas parādu. Mazpilsētā, Dienvidkurzemes novadā, atrodas neliela sešu dzīvokļu dzīvojamā māja, kuru apsaimnieko pašvaldības kapitālsabiedrība. Pēdējo 8–9 gadu laikā vairāki dzīvokļi ir iegādāti privātīpašumā, īpašnieki pakāpe...
Lasīt avotāMēs nopirkām dzīvokli ar terasi, kas atrodas mājas augstākajā stāvā. Zem terases ir jumts citam dzīvoklim. Pēc projekta terasei nav paredzēti dēļi, bet faktiski tie ir uzlikti. Vai tas ir atļauts? Vai mēbeļu novietošanai terasē ir kādi ierobežojumi? Terase, kas atrodas virs cita dzīvokļa jumta, k...
Lasīt avotāVai būvvalde ir tiesīga prasīt zemnieku saimniecības īpašniekam slēgt pašam ar sevi nomas līgumu un to nostiprināt zemesgrāmatā, lai uz zemes, kas pieder zemnieku saimniecības īpašniekam (gan zeme, gan ZS nav kopīpašums), uzceltu būvi, un kas ir pretrunā likuma “Par individuālo (ģimenes) uzņēmumu...
Lasīt avotāLabdien! Vai var atsaukt tiesā iesniegtu izlīgumu? Jānorāda, ka izlīguma slēgšana balstās uz brīvprātības principu. Tas nozīmē, ka izlīguma noslēgšana nav iespējama, ja kāda no pusēm tam nepiekrīt. Līdz ar to, ja izlīgums vēl nav noslēgts un tiesas apstiprināts (stājies spēkā kā tiesas spriedums...
Lasīt avotāLabdien! Pārdevu dzīvokli un garāžu. Garāžai nav noteikta numura vai citas konkrētas norādes par atrašanās vietu. Vēlos atpirkt savu bijušo īpašumu, bet jaunais īpašnieks piedāvā citu garāžu, jo dzīvoklim piederošā garāža ir izīrēta trešajai personai. Vai ir iespēja atgūt tieši to garāžu, kura ma...
Lasīt avotāLabdien! Ciemata teritorijā man īpašumā ir zemesgabals, uz tā vienīgā fiziskā piekļuve pa privāto ceļu ir vairāk nekā 30 citiem zemesgabaliem. Šim privātajam ceļam par labu manam īpašumam nav nodibināts ceļa servitūts, kā arī pats ceļš nav nodots ekspluatācijā. Vai pašvaldība, saskaņojot detālplā...
Lasīt avotāVai no manis kā pārdevējas drīkst piedzīt zaudējumu par nozagto preci? Prece bija izvietota aiz pārdevējas muguras, kases zonā, un, uz brīdi atstājot kasi, tā tika nozagta. Lai izvērtētu situāciju, nepieciešams iepazīties ar jūsu darba līgumu un amata aprakstu, tāpēc šobrīd varam sniegt tikai vi...
Lasīt avotāKāds sakars ir parādu piedzīšanas firmai “Julianus Inkasso” ar “Aktiva Finance”? Uzņēmumu savstarpējo attiecību izvērtēšana neietilpst LV portāla kompetencē, tāpēc varam sniegt tikai informāciju, kas pieejama SIA “Julianus Inkasso” tīmekļvietnē: SIA “Julianus Inkasso Latvija” ir “Aktiva Finance G...
Lasīt avotāLabdien! Lūgums sniegt skaidrojumu par to, vai pašvaldība nekustamā īpašuma nomas un atsavināšanas izsolēs cita starpā ir tiesīga noteikt šādu izsoles dalības kritēriju/ierobežojumu: “Pretendentam uz pieteikuma iesniegšanas dienu nav neizpildītu maksājumu saistību par līgumiem un/vai nav tiesvedī...
Lasīt avotāLabdien! Man pieder 1/3 domājamā daļa no nekustamā īpašuma (dzīvojamās mājas), un es esmu ierakstīts kā īpašnieks zemesgrāmatā. Pārējām 2/3 domājamajām daļām zemesgrāmatā īpašnieki nav reģistrēti (šīs daļas nav noformētas), īpašumā dzīvo personas, kuras apgalvo, ka viņām varētu būt tiesības uz īp...
Lasīt avotāLabdien! Mans tētis ir miris, un puse īpašuma pieder viņam, bet otra puse ir reģistrēta uz mana vārda. Pēc tēva nāves mana māte (tēva sieva) vēlas pieteikties mantojumam. Viņa Latvijā nedzīvo 15 gadus un šajā īpašumā nav ieguldījusi finansiālus līdzekļus. Ar tēvu māte nebija šķīrusies. Vai viņai ...
Lasīt avotāKāds sods ir par naida vai nesaticības veicināšanu, ja persona to izdarījusi sociālajos medijos? Izdarot pārkāpumu, nav būtiski, vai tas noticis digitālajā vidē vai fiziskajā realitātē. Ja uzskatāt, ka noticis pārkāpums vai noziedzīgs nodarījums, jāvēršas ar iesniegumu Valsts policijā. Vienlaiku...
Lasīt avotā