Labdien! Es noslēdzu ar izīrētāju īres līgumu, kas stājās spēkā š. g. 5. februārī. Nodzīvojot dzīvoklī nepilnas divas nedēļas, konstatēju, ka tur ir blaktis, jo tiku sakosta katru nakti. Sapratu, ka šādā dzīvoklī nevar dzīvot. Par to informēju izīrētāju, es rakstīju viņam īsziņas, jo uz telefona ...
Lasīt avotāLabdien! Man pieder zeme, citai personai pieder ekspluatācijā nodota dzīvojamā māja. Uz manas zemes atrodas vēl vairākas saimnieciskas būves, kuras nav nodotas ekspluatācijā. Pēc manām domām, tās ir bezsaimnieka īpašums un nelikumīga būvniecība. Pirms apmēram 40 gadiem kundze apprecējās ar pašrei...
Lasīt avotāLabdien! Ir radušies divi jautājumi par nekustamā īpašuma pārdošanu un ar to saistīto ienākumu aplikšanu vai neaplikšanu ar iedzīvotāju ienākuma nodokli. 1. Vēlos pārdot dzīvokli, kurš ir īpašumā vairāk nekā 60 mēnešus un kurā esmu deklarēts vairāk nekā 12 mēnešus pēc kārtas, taču tas nav mans vi...
Lasīt avotāPersona, kas ir Latvijas pilsonis un rezidents, Lielbritānijā ir reģistrējusi saimniecisko darbību, kura ir analoģiska pašnodarbinātībai Latvijā. Līdzšinējos aprakstos par to, kā risināmi nodokļu jautājumi par ienākumiem ārvalstīs, parasti tiek pieminēti tikai algota darba ienākumi. Lielbritānij...
Lasīt avotāSveiki! Cik ilgā laikā kopš daudzdzīvokļu dzīvojamās ēkas dzīvokļu īpašnieku kopības lēmuma pieņemšanas pieņemto lēmumu var apstrīdēt tiesā? Atbilde sagatavota sadarbībā ar Latvijas Dzīvokļu īpašnieku biedrību asociāciju “Mājoklis”. Skaidro asociācijas Ētikas komisijas priekšsēdētājs Guntars...
Lasīt avotāLabdien! Esmu dzīvokļa īpašniece 13 dzīvokļu mājā. Māju kopš 2017. gada apsaimnieko viena dzīvokļu īpašnieku pilnvarota persona (privātpersona) uz pilnvarojuma līguma pamata. Šobrīd ir radušās pamatotas aizdomas par nepārskatāmu līdzekļu izlietojumu un likumdošanas pārkāpumiem: pārvaldnieks piepr...
Lasīt avotāSveiki! Civilstāvokļa aktu reģistrācijas likuma 37. pants paredz, ka dzimšanas reģistru var papildināt, pamatojoties uz medicīnisku dokumentu, kas apliecina dzimuma maiņu. Savukārt Ārstniecības likuma 38. pants noteic: “katram ārstam ir tiesības dot atzinumu par pacienta veselības stāvokli un ārs...
Lasīt avotāKopš 2015. gada ir notariālā vienošanās (D1) par uzturlīdzekļiem, taču tie nav maksāti no 2015. gada līdz 2023. gadam. Šajā laika posmā uzturlīdzekļu izmaksu veica UGF. Lieta kopš 2015. gada atrodas zvērināta tiesu izpildītāja lietvedībā, bet līdz 2023. gadam no parādnieka nebija iespējama piedzi...
Lasīt avotāTēvs man maksāja uzturlīdzekļus līdz 18 gadu vecumam. Tagad mācos attālināti 11. klasē, nestrādāju. Tēvs uz telefona zvaniem neatbild. Gribēju uzzināt, vai viņš turpinās man maksāt uzturlīdzekļus. Vai es varu vērsties tiesā par uzturlīdzekļu piedziņu, ja mācos attālināti? Ja turpināt mācības vid...
Lasīt avotāLabdien! Savu dzīvokli izīrēju juridiskai personai. Apsaimniekotājs atsakās izrakstīt komunālo pakalpojumu rēķinu uz mana īrnieka vārda, savukārt īrnieks atsakās apmaksāt rēķinu, kas izrakstīts uz mana vārda. Kā šajā gadījumā rīkoties? Ja rēķinu apmaksāju pati, tad man jāmaksā 10% ienākuma nodokl...
Lasīt avotāLabdien! Es gadu nenodevu ūdens skaitītāju rādījumus. Trīs mēnešus man piestādīja vidējo ūdens patēriņu, kopā 18 m3, bet no ceturtā mēneša man piestādīja ūdens patēriņa starpību, nepārkāpjot pašvaldības noteikto normu 9 mēnešos kopā 54 m3. Pēc gada es nodevu ūdens skaitītāju rādījumus, ūdens patē...
Lasīt avotāSveiki! Esmu dzīvokļa īpašnieks daudzdzīvokļu dzīvojamajā mājā. Ir izveidota dzīvokļu īpašnieku biedrība, kas vienlaikus veic arī mājas pārvaldīšanas funkcijas. Mājas lieta atrodas biedrības valdes rīcībā. Saskaņā ar Dzīvojamo māju pārvaldīšanas likumu konkrēti mājas lietas dokumenti ir jāiesnied...
Lasīt avotāLabdien! Manas mammas brālim pieder lauksaimniecības zeme un māja, īpašuma kopējā platība ir aptuveni 27 ha. Viņš visu šo īpašumu vēlas uzdāvināt man, noformējot dāvinājuma līgumu. Viņam nav neviena tiešā radinieka (bērnu, māsu, brāļu, vecāku). Tuvākais radinieks esmu es. Aizejot pie notāra un vē...
Lasīt avotāSveiki! Man ir kopīpašums ar citu personu. Kas notiek gadījumā, ja viens no kopīpašuma īpašniekiem nomirst? Vai uz kopīpašuma otru daļu ir tiesības tam īpašniekam, kurš ir palicis dzīvs? Vai uz šo kopīpašuma daļu attiecas tas pats, kas citos gadījumos, ka manto ar visiem personas parādiem (arī ta...
Lasīt avotāIr naudas aizdevuma līgums. Lai būtu drošība, ka nauda tiks atmaksāta, aizņēmēja īpašumam ar ierakstu zemesgrāmatā tika nostiprināta hipotēka. Aizdevums ar regulāriem bankas pārskaitījumiem ir atmaksāts. Kam jākārto ieraksta zemesgrāmatā dzēšana – man kā aizdevējai vai īpašuma īpašniekam? Ja sai...
Lasīt avotāJa gada laikā no dažādām personām saņemu ienākumus kopsummā līdz 100 eiro un tiek prognozēts, ka summa arī nākamajos gados nepārsniegs 100 eiro gadā, vai man ir pienākums reģistrēties kā pašnodarbinātajam un maksāt visus nodokļus? Nodokļu tiesību aktos vispārējos gadījumos ir noteikti kritēriji, ...
Lasīt avotāLabdien! Kādi būtu pierādījumi par veikto ieguldījumu otra laulātā mantā? Pirms laulībām tika nopirkta māja, kredītam biju galvotāja. Mājā veicām remontu un uzlabojumus (apkure, logi, dārzs, ūdens). Augstākā tiesa ir skaidrojusi (skat. Latvijas Republikas Senāta 2025. gada 9. decembra spriedumu l...
Lasīt avotāLabdien! Vai parādnieks var būt pilnvarotā persona no kooperatīvu sabiedrības puses (ja tā ir lēmusi valde)? Kādas sekas tas var atstāt uz firmu? Vai mans parāds netiks piedzīts no kooperatīva? Vai valdei tiks ziņots par maniem parādiem? Vispārējā gadījumā tiesību akti neliedz personai, kurai ir...
Lasīt avotāMan pieder 5/8 domājamās daļas īpašuma (1040 kv. m. liels zemesgabals un uz tā esoša 50 kv. m. liela dzīvojamā ēka). Es vēlos nopirkt pārējo kopīpašnieku domājamās daļas. Ko darīt, ja 1/8 daļas īpašnieks, kurš nav finansiāli vai fiziski iesaistīts īpašuma uzturēšanā, kategoriski atsakās pārdot sa...
Lasīt avotāLabdien! Privātpersonai pieder zemesgabals 3000 kvadrātmetru platībā, uz kuru īpašuma tiesības iegūtas denacionalizācijas procesā. Uz tā atrodas garāžas ēka, kas tika uzcelta PSRS laikā un pieder citai personai. Garāžas ēkas īpašnieks vēlas, lai zemes nomas līgumā par zemes 30 kvadrāmteru platībā...
Lasīt avotā